アクティブイン西明石

  • 兵庫県明石市西明石北町三丁目

  • / 西明石駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,180万円
18.6万円/㎡
相場
1,244万円
19.6万円/㎡
609
1,033
1,456
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,456万円
16.3万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アクティブイン西明石
1,180万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 63.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,180万円18.6万円5階 63.51㎡ 3LDK南西
2025/03/021,280万円20.1万円1階 63.73㎡ 2DK南
2024/12/151,580万円24.8万円1階 63.73㎡ 2DK南
2024/06/191,380万円23.0万円1階 59.99㎡ 2DK南東
2024/06/101,380万円21.7万円1階 63.73㎡ 2LDK南東
2024/05/311,380万円23.0万円1階 59.99㎡ 2LDK東
2024/01/271,780万円29.7万円1階 59.99㎡ 2LDK西
2022/07/111,880万円31.3万円1階 59.99㎡ 2LDK南
2022/07/111,880万円31.3万円1階 59.99㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/05/28フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 930万円15.1万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/06/07サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2022/07/15シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 1,180万円18.2万円64.96㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2023/09/20クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,890万円25.9万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
2023/11/25クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 1,770万円26.0万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年18戸RC
2025/05/20ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 1,480万円24.4万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2024/05/08東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2025/06/03プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,480万円22.3万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2023/11/10コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、明石市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は明石市の平均と比較して25.3%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積53.51㎡〜73.51㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+8.2%
明石市
24.9万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名アクティブイン西明石
所在地兵庫県明石市西明石北町三丁目
交通西明石駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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